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2023年12月4日亳州土拍落槌，成交5億元

安徽首信拍賣有限責任公司         發(fā)布時間：2023-12-06         信息發(fā)布：admin      點擊：3299 次

亳州土拍市場迎來重磅消！中鐵置業(yè)亳州投資發(fā)展有限公司以總價5億元成功競得2023-24#商住地塊，樓面價1875.73元/㎡！

2023-24#商住地塊

地塊位置：人民路南側(cè)、華佗大道東側(cè)、利辛路北側(cè)、振譙路西側(cè)

土地面積：133281.2㎡（合199.922畝）

土地用途：商?。ㄉ谭?%）

容積率：≤2.0

綠化率：≥35%

使用年限：住宅70年、商業(yè)40年

成交總價：50000萬元

成交樓面價：1875.73元/㎡

2023-24#商住地塊位于西部新區(qū)華佗大道和人民路交匯處；周邊有臨漳公園、亳州十一中、市中心醫(yī)院等基礎(chǔ)配套還算齊全，地塊周邊僅綠城·桂語聽瀾一盤在售，競爭壓力小。地塊總占地近200畝，容積率2.0，自建幼兒園，附養(yǎng)老和托育服務(wù)，屬于大體量住宅小區(qū)，且樓面價較低，優(yōu)勢凸出。未來或?qū)⒁詣傂栊妥≌瑸橹饕ㄔO(shè)方向。

注：

1、該出讓宗地內(nèi)需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施；

2、需按每千人口不少于10個托位標準，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施；

3、應(yīng)配建不少于12個班的幼兒園，幼兒園用地面積不少于5400平方米 ，建筑面積不少于3749平方米。

4、規(guī)劃設(shè)計的住宅樓陽臺應(yīng)統(tǒng)一封閉設(shè)計